施工前准备阶段

人员资质审核

确保参与地下室堵漏施工的人员具备相应的专业技能和资质证书。例如，负责注浆施工的人员应熟悉注浆设备的操作和注浆工艺，持有相关的操作证书或经过专业培训并考核合格。

对施工人员进行技术交底，使其明确施工任务、质量标准和操作要点。技术交底应详细、具体，涵盖施工的各个环节，如基层处理、材料使用、施工顺序等。

材料质量检查

对所有用于堵漏施工的材料进行严格的质量检查，检查内容包括材料的外观、规格、型号等是否符合设计要求和相关标准。例如，检查防水涂料的颜色是否均匀、有无结块现象，防水卷材的厚度是否符合规定。

核查材料的质量合格证明文件，如产品合格证、质量检验报告等。对于进口材料，还应检查其进口报关单和相关的质量认证文件。

按照规定的抽样比例对材料进行抽样检测，检测项目应根据材料的特性和设计要求确定。例如，对防水涂料进行粘结强度、抗渗性等性能检测，对注浆材料进行固化时间、膨胀率等性能检测。

施工设备调试

在施工前对各种施工设备进行调试和检查，确保设备运行正常。例如，检查注浆泵的压力表是否准确、电机是否正常运转，喷涂设备的喷嘴是否畅通、压力是否稳定。

准备好备用设备和零部件，以应对施工过程中可能出现的设备故障。例如，准备备用注浆泵、喷枪、电机等，确保施工不受设备故障的影响。

基层处理阶段

基层清理

彻底清除地下室基层表面的灰尘、油污、杂物等，确保基层干净、整洁。对于墙面和地面上的松散颗粒、浮浆等，应使用钢丝刷、铲刀等工具进行清理。

清除基层表面的积水，保持基层干燥。若基层潮湿，可采用烘干、通风等方法进行处理，确保基层含水率符合施工要求。例如，对于涂刷防水涂料的基层，含水率一般不应大于 9%。

基层缺陷修补

对基层表面的裂缝、孔洞、蜂窝等缺陷进行修补。对于细小裂缝，可采用环氧树脂胶泥进行填补;对于较大裂缝，应先凿成“V”形槽，然后用水泥砂浆或聚合物水泥砂浆进行填充。

对孔洞和蜂窝部位，应先将松散的混凝土剔除，然后用高一强度等级的细石混凝土进行浇筑或用聚合物水泥砂浆进行修补。修补后的基层应平整、坚实，无明显的缺陷。

基层平整度检查

使用靠尺、塞尺等工具对基层的平整度进行检查，确保基层平整度符合设计要求。一般墙面平整度允许偏差为 4mm，地面平整度允许偏差为 5mm。

对于平整度不符合要求的基层，应进行打磨或找平处理。打磨时应注意控制力度，避免损坏基层;找平处理可采用水泥砂浆或自流平水泥进行。

堵漏施工阶段

注浆施工

根据裂缝的宽度、深度和走向，合理布置注浆孔。注浆孔的间距应根据裂缝情况和注浆材料的性能确定，一般间距为 200 - 500mm。

控制注浆压力和注浆量，避免压力过大导致裂缝扩大或浆液外溢，压力过小则无法充分填充裂缝。注浆压力应根据裂缝深度、宽度和混凝土强度等因素确定，通常在 0.2 - 0.5MPa 之间;注浆量应根据裂缝体积和浆液填充系数计算确定，确保裂缝被完全填充。

在注浆过程中，密切观察注浆情况，如发现浆液外溢、注浆压力突然下降等现象，应及时停止注浆，分析原因并采取相应的处理措施。例如，若浆液外溢是由于注浆孔周围密封不严造成的，应重新进行密封处理。

防水涂料涂刷

按照规定的涂刷遍数和厚度进行涂刷，一般需要涂刷 2 - 3 遍，每遍涂刷方向应相互垂直，总厚度应符合设计要求。例如，对于聚合物水泥防水涂料，每遍涂刷厚度不宜超过 0.8mm，总厚度不应小于 1.5mm。

控制涂刷间隔时间，确保每遍涂料干燥后再进行下一遍涂刷。涂刷间隔时间应根据涂料类型、环境温度和湿度等因素确定，一般第一遍与第二遍涂刷间隔时间为 4 - 6 小时，第二遍与第三遍涂刷间隔时间为 6 - 8 小时。

注意涂刷的均匀性，避免出现漏刷、流淌、堆积等现象。在涂刷过程中，可使用刷子、滚筒等工具进行操作，确保涂料均匀覆盖基层表面。

防水卷材铺设

基层表面应平整、干燥、清洁，无尖锐凸起物。在铺设防水卷材前，应在基层表面涂刷基层处理剂，增强卷材与基层的粘结力。

卷材的铺设方向应根据地下室的结构形式和排水坡度确定，一般应平行于屋脊或坡度较大的方向铺设。卷材的搭接宽度应符合设计要求和相关标准，一般长边搭接宽度不应小于 100mm，短边搭接宽度不应小于 150mm。

在卷材搭接处，应采用热熔法或冷粘法进行密封处理，确保搭接处密封严密，无渗漏隐患。例如，采用热熔法时，应使用喷灯将卷材搭接处的沥青熔化，然后压实粘结。

细部构造处理阶段

管道穿墙处理

在管道穿墙处，应先在管道周围嵌填密封材料，如遇水膨胀止水条、聚硫密封胶等，确保管道与墙体之间的缝隙密封严密。

在管道穿墙部位的外侧，应设置防水附加层，防水附加层的宽度和厚度应符合设计要求。例如，防水附加层可采用防水卷材或防水涂料进行加强处理，宽度不应小于 300mm。

对于穿过防水层的管道，应安装止水套管，止水套管与管道之间的缝隙应采用密封材料进行填充。

阴阳角处理

将阴阳角部位做成圆弧形，半径不宜小于 50mm，以减少应力集中，防止防水层开裂。

在阴阳角部位设置防水附加层，防水附加层可采用防水卷材或防水涂料进行加强处理。例如，对于涂刷防水涂料的阴阳角部位，可先涂刷一层防水涂料，然后铺设一层玻璃纤维布，再涂刷一层防水涂料，形成加强层。

变形缝处理

在变形缝处应设置止水带，止水带的材质和规格应符合设计要求。止水带应安装牢固，位置准确，与混凝土结合紧密。

在变形缝两侧的混凝土表面，应涂刷防水涂料或铺设防水卷材，形成防水层。防水层应覆盖止水带，并与止水带粘结牢固。

在变形缝的顶部，应设置盖缝板，盖缝板应与两侧的墙体或结构连接牢固，缝隙处应采用密封材料进行密封处理。

施工过程检查与验收阶段

过程检查

安排专业技术人员对施工过程进行全程监督和检查，检查内容包括施工工艺是否符合要求、材料使用是否正确、施工质量是否达到标准等。例如，检查注浆施工时注浆压力和注浆量的控制是否准确，防水涂料涂刷的遍数和厚度是否符合规定。

对关键工序和隐蔽工程，如注浆处理后的裂缝、防水层铺设等，必须在隐蔽前进行验收，并做好记录。验收内容包括基层处理情况、防水材料的铺设或涂刷质量、细部构造处理情况等。

质量验收

在地下室堵漏施工完成后，按照相关标准和规范进行质量验收。验收内容包括防水层的外观质量、厚度、粘结强度等，以及细部构造的处理情况。

对于验收中发现的问题，应及时下达整改通知，要求施工单位限期整改。整改完成后，需重新进行验收，直至验收合格为止。

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