确保安全

如果水已经没过或即将接触到电源，应立刻切断屋内电源，防止电击，不要马上冲进泡水的地下室。

排水处理

清理排水系统：清理地下室自带排水系统和水漏，避免堵塞。若积水较少，可采用除湿机帮助排除水气;若出现较深积水，需使用额外水泵，并将排水口引导至远离房屋的地方，以免发生二次渗漏。

开沟明排：如果渗漏位置在墙面或者离墙面较近的地下室底板上，可以在地下室底板上沿墙角剔除地下室底板保护层，使其在该部位形成排水沟，并使该排水沟与附近的地下室集水井连通，将水导入地下室排水系统。具体方法是先放线定位，再剔除地坪，最后用砂浆找坡。

渗漏点处理

确定渗漏点：将漏水部位擦干，立即在漏水处薄薄地撒上一层干水泥，表面出现的湿点或湿线处就是漏水部位。

针对不同渗漏情况的处理

墙根渗漏：先将表面水抹干，清理灰尘、浮渣等杂物。后在表面撒上少量水泥，看渗漏情况，找出渗漏明显处以便注浆处理。原因是外墙外侧的防水砂浆和室外的踢脚线部位低于散水，当散水破裂或散水和勒脚的缝隙没有用油膏缝合时，地下室会在下大雨时渗水。解决措施是将外墙防水砂浆高出散水150mm左右，保证散水部位的防水层不断开，做好散水与勒脚处的油膏填缝。

穿越外墙的管道渗水：因为管道预留孔没有堵严实，当雨水较多或管道漏水时就会顺着管道外层表面进入室内。正面堵漏时，清理基层至结构层，先进行堵漏处理，再用防水涂料在容易漏水的部位重点涂刷，之后对地面进行大面积涂刷。背水面管道采用钢丝刷打磨基面，并将灰尘与杂物等清理干净，后将提前拌好的速凝型防水堵漏王塞入穿墙管的槽中，充分封堵密实。

变形缝处渗水：主要是由于变形缝处防渗措施失败而引起的，使室外地下水进入变形缝，并从两侧墙体渗入地下室。解决方法是埋设管道引水泄压将水排尽，如果变形缝中的中埋止水带已破裂，可采取从缝中朝迎水面压力灌注水中不分散防水砂浆或水泥浆液，在迎水面形成防水屏障;如果缝中未预埋止水带，可埋设塑料导管，并在迎水面槽口安装1根防腐木棒形成挡水骨架，缝中空隙及缝口采用合适的材料填嵌密实。

单体墙面渗漏：主要是由于墙体堆砌时砂浆不饱满，基坑之间的砌体渗出形成裂缝，雨水从裂缝中渗出。解决措施是沿外墙根部切缝开槽，凿除清理干净，预埋PVC75管槽，就近引入集水井恢复混凝土地坪。

结构裂缝渗漏：可采用高压注浆堵漏，利用高压注浆机将注浆材料高压注入混凝土裂缝中，使得浆液与水作用后，迅速膨胀、发泡、凝固，堵塞漏点及裂缝，达到完全止水目的。施工流程为：清理基面，根据现场渗漏情况确定好注浆孔位置及间距，将施工位置周围清理干净;使用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧进行钻孔，孔距在20 - 30公分即可，把灌浆针头埋入孔中，进行高压注浆;注浆完毕，确认不漏后可去掉外露的灌浆针，清理干净已固定化的溢出的灌浆液，最后封口。

大面积慢渗：对于地下室混凝土结构表面出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水(如冒汗、洇湿等)，可于背水面涂刮聚合物水泥素浆，使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。具体做法为将基层表面处理平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压实抹光，同时除去基层表面灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固。

清理和干燥

由于污水中所含的细菌很容易引发霉菌生长，对于地毯、脚垫等容易吸水的物品，应尽快移除。对于泡水的家具，可以转移至后院等通风的地方，阳光暴晒至完全干透再转移回地下室，否则由于地下室本身就比较潮湿，更容易加剧家具的腐烂。

清洁和消毒

由于污水细菌很多，泡水的地下室必须做到完全消毒才能继续使用。对于地板和家具，可以使用肥皂水对表面进行彻底擦拭;对于墙壁等，可以使用漂白剂擦拭，并且一直通风。

江苏新大高空工程有限公司专业提供地下室堵漏、污水池堵漏、隧道堵漏、管道堵漏、伸缩缝堵漏、电梯井堵漏等服务。公司不仅具有精湛的技术水平，更有良好的售后服务和优质的解决方案，欢迎来电洽谈!